Wednesday, October 15, 2008

briefing

というわけで、なんとかかんとか図面完成!!

今日は午後から業者さんへの図面説明会です。

実施設計で作成した意匠図、構造図、設備図を施工会社数社に
渡して見積りを出してもらうのですが、これを通称ゲンセツと
言います。『ゲンセツ=現場説明』ね。
本来は現地を見てもらって図面と照らし合わせながら説明をする
のですが、今回はそれぞれ別に現地を見てもらっているので
事務所で図面説明。

この説明会や見積り金額の提出にもやり方が色々ありまして、
説明会は見積もりをお願いする施工会社さん全社にそろって
説明するの場合と、1社づつ時間を決めて来てもらいそれぞれに
同じ内容を説明する場合があります。

それから見積り提出はいわゆる『入札』と『合見積り』に
ざっくり分かれて、入札の場合は見積り内容は確実に問題がない
という前提で最安値のところに決定、合い見積りの場合は
見積り内容を査定して内容と金額が今回工事に見合ったところに
決める、という方法です。

millsではほとんど1社づつの説明会+合い見積りのパターンを
取っていますね。

そんなこんなで後は見積りの質疑回答、そして金額提示だ!!

たいがい現説の日は前日までのハードワークと各社への説明で
へとへとになるんだけれど、とりあえず次へのバトンを渡す感じで
晴れ晴れしい気分だったりもする。


晴れ晴れしながら公園に行くと今年も『花と彫刻展』のシーズン到来。

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